「10坪の土地にマイホームを建てたい」 「マイホームを建てたいが、都市部なので土地代が高い」 何とか予算内に収めるために10坪程度の土地にマイホームを建てたいと思っているが、 本当にそんなに狭い土地に満足できる家を建てられるのか? と悩んでいませんか? 狭い土地に住宅を建てている事例は多く、最近都市部では狭小住宅も一般的になってきました。そのため参考にできる間取りのバリエーションも豊富になってきています。 この記事では 狭小住宅の実例写真や間取りを紹介するとともに、狭小住宅で快適に暮らすための工夫や注意点 を紹介します。 ぜひ最後まで読んで、毎日家に帰るのが楽しみになるような、マイホームを建てていただければ幸いです。 1. 10坪前後の土地に建てられる狭小住宅の間取り例 10坪前後の土地に狭小住宅を建築する場合、居住スペースをより多く確保するために、 3階建て住宅にするケースが多い です。 そこで、1章では 3階建て狭小住宅の実際の写真や間取りを 紹介します。 今回紹介する写真や間取りを参考に、マイホームのイメージを膨らませていただければ幸いです。 ①【10坪/3階建て】の実例写真と間取り 「ガルバリウム鋼板」 という腐食に強い金属板を家の屋根や外壁として使用された住宅です。 1階にインナーガレージ(車を置くスペース)を設置し、狭小住宅であっても自宅に車庫を持っています。 家族のコミュニケーションの場としてリビング(居間)、ダイニング(食事室)、キッチン(台所)を2階に集め、家族の集まる空間としています。 3階に学習部屋やロフトを作ることで、子どもが落ち着いて勉強できたり、リラックスして眠れたりすることができます。 概要 本体価格帯 2, 000万円~2, 499万円 延床面積 94. 39m2 敷地面積 56. 62m2 ②【10坪/3階建て】の実例写真と間取り 外壁色はオフホワイト、目に優しく映る外観となっています。 上り下りの負担が減るように、1階に風呂場、脱衣所、トイレ、寝室がまとめて設置されています。 2階には家族全員が集まれるように、リビング、ダイニング、キッチンを配置しています。 子供が集中して勉強できるように、物音がしない3階に学習スペースが作られています。 また吹き抜け部分があることにより、狭小住宅でも開放感がアップします。 概要 本体価格帯 2, 000万円~2, 499万円 延床面積 58.
都心部では、土地の価格が高額なので、全国の戸建て住宅の平均坪数とされているおよそ30程度の家を建てるとなると、大変な資金が必要です。その為、都心部では、狭小住宅と言われる10坪~15坪の家を建てるケースが多くあります。平均的な家が30坪程度だと考えると、10坪の家で、家族で快適な暮らしが出来るものなのでしょうか?
駐車場のあり・なしによって発生する問題がある 10坪の狭小地に駐車場付きの住宅を建てるとなった場合、さまざまな問題が発生します。 駐車スペースの分、居住空間を削らなければなりません 。 1階部分に「ビルトインガレージ」を希望する人も多いですが、ビルトインガレージは 家の構造強度も下がりやすくなります 。強度を上げるために補強対策にコストがかかり、土地代を節約した意味がなくなってしまうことも。 車を所有している方は、駐車スペース問題をどうするか、検討しておきましょう。 3. 狭小住宅で快適に生活するための工夫 狭小住宅で快適に暮らすためには、狭い空間を少しでも広く見せるための工夫が必要となります。 開放感を出すための工夫をいくつか紹介しますので、窮屈な住宅にならないように工夫しましょう。 3-1. 廊下を減らす 狭小住宅では、無駄な空間をいかに減らすかが大事になってきます。 無駄なスペースの1つに廊下があります。 本来、廊下の役割は部屋と部屋をつなげるためにありますが、狭小住宅は3階建てや4階建ても多く、 「階段」が部屋と部屋をつなげる役割 をしてくれます。 できるだけ廊下を減らせば、減らした分の面積を部屋に当てることができます。 ただし、ドアを開けていきなり階段では、安全性の問題がありますので、無理に廊下を削る必要はありません。 設計の段階で「減らせる廊下はないか」検討するようにしてください。 3-2. 階段下や階段上のスペースを活用する 階段下や階段上も無駄な空間になりやすいです。 これらのスペースを収納スペースに当てることで、空間を有効活用することができます。 3-3地下室を設ける 住宅を建てるときには、容積率や建ぺい率を守らなければなりませんが、 一定の基準で設けられた地下室は、容積率算定面積から除外 されます。 空間を増やしたい方は、地下室の設置を検討しましょう。 住宅の容積率を算定する際の延べ面積から除外される地下室 1. 地階であること 2. 地盤面から地階の天井が1m以下であること 3. 住宅の用途に供されていること 4. 床面積の合計の1/3まで 3-4. ロフトや中庭を設ける 部屋の一部を2層にして、上部スペース(ロフト)を設けることで、寝室や収納などのスペースを増やすことができます。 また、入り口が狭く奥行きが長い細長な土地の場合、中庭を設けることで、明るさや風通しを確保することができる場合もあります。 4.
HOME 完成事例を見る 狭小住宅 10坪の家 建築費などの詳細情報も画像クリックでチェックできます。10坪の家で気になる事例を見つけてまとめてお問い合わせ! 18 件あります(1 - 18件目を表示) ▼100件以上の狭小住宅の実例から紹介!狭さを感じさせない間取りのコツや注意点を大公開 成功する狭小住宅のポイント 10坪の家 Point 狭小10坪(約畳20帖)の限られた空間に実際に建てた施工事例を掲載中。10坪の狭小ということを忘れてしまいそうな広々とした空間づかいをご覧いただけます。2階リビング、小さな中庭やスケルトンの階段など広く見せる工夫が満載です。10坪の狭小地で家づくりをご計画中の方は、快適さと夢を実現するために、成功した施工事例を参考に検討してみてはいかがでしょううか。気になる事例を見つけてまとめて資料請求もできちゃいます! ▼狭小10坪の注文住宅を建てた実績のある住宅会社を紹介できます。 ご希望の方は 【ハウス仲人】 までお気軽にお問合せください。
新築の一戸建てを建てる際は土地代にかかるコストを極力下げることが重要になります。狭い方が当然土地代は安くなるので、近年では狭小住宅を建てる人が増えています。そこで今回は狭小住宅の特徴について間取り図を用いて解説していきます。 狭小住宅とは?